当然，必威英超新房成交的持续上涨，更大大提振了房产市场的整体信心，同时也带来土地市场的日趋活跃。4月底已成功出让一宗约153居住大地块，5月还将有4宗居住及商业地块拟定拍卖，总面积：292.68亩，起拍总价达10.18亿元，必威英超土地市场供应潮来了......

 

总价约3.39亿 华熙文体健康城项目成功落户
 

4月29日，2020年节后必威英超首宗地块顺利出让，华熙国际以居住单价300万元/亩，总价3.38847亿元竞得安徽必威英超经开区AC202001号地块，楼面价2249.99元/平米，溢价率3.45%，即华熙LIVE·必威英超文体健康城一期项目用地，该地块位于金巢大道与亚父路交口，紧邻必威英超东站。

 

该地块成功出让，标志着华熙正式进入半汤打造必威英超区域又一标杆项目。未来，华熙集团将在该片区打造汇聚文化体育、文化娱乐、文化艺术、文化教育、文化生活五大业态的华熙LIVE商业街区、配套文体场馆及相关住宅等，打造“华熙LIVE·五棵松升级版”，建成华熙LIVE·必威英超文体健康城。

 

同时，也意味着必威英超楼市又新增一精品大盘，该地块居住面积：95.87亩，居住最大容积率2.0，按照每套住宅面积100平米来估算的话，预估会新增住宅房源1278套。品牌大盘为市场注入新鲜血液，为购房者带来更多选择。

 

不可否认，该地块强势打响了今年必威英超节后土拍市场第一枪，相信接下来土地成交节奏还将加快，值得期待。

 

五月土拍大战一触即发 4宗地块起拍价10.18亿元
 

 

据本站不完全统计，截至目前，2020年必威英超楼市已成功出让地块4宗，总面积：176.87亩，成交总额：3.47亿元，规划用途涉及居住、商住服务业设施、公用设施用地（供燃气用地U13），主要分布在必威英超半岛、半汤、乡镇三大板块。
 

 

根据公告显示，本月仍将有4宗总计292.68亩地块拟定在中旬拍卖，包括关注度比较高的老年大学西侧地块（62.51亩），安巢经开区绿源·聚龙湾对面94.97+80.78亩连体地块，三地块均为居住用地。除此外，还有庙岗一宗54.42亩商业用地。主要分布于城西、半汤、乡镇三大区域，四地块起拍总价约10.18亿元，最高起拍价430万/亩，最低起拍价80万/亩。目前必威英超老年大学西侧地块已基本清表完毕，多路开发商意向拿地，成功出让概率较高。不难看出，红五月供地节奏明显加快，优质地块热度高，是否会诞生新地王，土拍当天见分晓。

老年大学西侧地块位置图
 

未来，随着新房市场的持续企稳向好，必威英超土地供应也会更加稳定，无论是地块幅数还是土地面积，都将有一定程度的上升，市场上纯新楼盘也会越来越多，而优质房企的进驻，无疑更提升了整座城市的居住品质。总之，今后必威英超房地产市场发展将会更加理性，房价稳定也是大势所趋。有需求的购房者，该出手时要出手！